פרויקט של שיפוץ בניין הוא הליך ארוך אשר כרוך בממון רב. לאור העובדה שכל אחד מהדיירים שילם על כך במיטב כספו סכומי כסף לא מבוטלים, המגמה של חברת הניהול היא לבצע אחזקה שוטפת יעילה ומקצועית, כדי לשמר את תוצאות השיפוץ לאורך זמן.
הצוותים האיכותיים של החברה מטפלים בכל המעטפת, כך שהדיירים יכולים להיות שקטים שהם בידיים טובות וכל נושא אשר דורש את התערבות אנשי המקצוע של החברה יטופל כיאות.
במקרים רבים, הרטיבות נבעה מהגג שלא נאטם כראוי. לכן, לאחר השיפוץ הכללי מקפיד הצוות המקצועי של כל חברת אחזקת מבנים שמכבדת את עצמה להזמין קבלן איטום אחת לתקופה בהתאם להנחיות. מבצעים איטום באמצעות יריעות ביטומניות כאשר מדובר במבנה חדש יחסית שאין עליו דודי שמש או מדחסים של מזגנים, או לחילופין מזפתים באמצעות זפת חמה.
בשני המקרים דואגים שבכל שנה יבוצע סיוד של הגג מעל משטח היריעות הביטומניות או מעל הזפת כדי לשמר את האיטום וליצור בידוד בדירות.
בנוסף לכך, בודקים את מצבו של המרזב, משחררים סתימה אם קיימת בו וזאת כדי שיהיה מעבר חופשי של מים מהגג לחצר וכדי שלא יצטברו שלוליות של מים על הגג.
בנוסף לכך, אנשי המקצוע בודקים את מערכות המים כדגומת בריכת המים והמשאבה על הגג ואת צנרת האינסטלציה כדי לוודא שהן פועלות כיאות ולא קיימת נזילה מהן.
במקרה של תקלה במערכת המרכזית, בודקים באמצעות מצלמה תרמית מהו מקור התקלה ואם הצינור התפוצץ, מבצעים תיקון מידי על ידי החלפת המקטע הבעייתי או הצינור כולו בהתאם לצורך. לאור החשיבה לטווח הרחוק של אנשי הצוות, מבצעים את התיקון באופן מיידי, כדי לא ליצור שוב רטיבות בקירות הפנימיים.
צוותים איכותיים לטיפול במבנה
כדי לשמור על רמת תחזוקה גבוהה, מומלץ להיעזר בחברה מנוסה בעלת צוותי עבודה מקצועיים כמו אינטר אחזקות מבנים, אשר עוסקת כבר שנים רבות ברבדים השונים של אחזקת מבני מגורים ומבני משרדים.הצוותים האיכותיים של החברה מטפלים בכל המעטפת, כך שהדיירים יכולים להיות שקטים שהם בידיים טובות וכל נושא אשר דורש את התערבות אנשי המקצוע של החברה יטופל כיאות.
תחזוקה נכונה של הבניין
עקב אכילס של בניינים רבים הוא נושא הרטיבות והסדקים. במקומות רבים, טרם השיפוץ, על הקירות החיצוניים היו סדקים בגדלים שונים ובתוך הדירות הייתה רטיבות אשר הייתה לעובש. במהלך השיפוץ בוצע איטום של כל הסדקים באמצעות חומרי איטום איכותייםבמטרה כמובן שהם לא ייפתחו שוב. לכן, מבצעים כמה פעמים בשנה ביקורת של כל הקומות כדי לראות אם נפתחו הסדקים ואם כן מבצעים איטום נקודתי כדי לפתור את הבעיה ללא דיחוי.במקרים רבים, הרטיבות נבעה מהגג שלא נאטם כראוי. לכן, לאחר השיפוץ הכללי מקפיד הצוות המקצועי של כל חברת אחזקת מבנים שמכבדת את עצמה להזמין קבלן איטום אחת לתקופה בהתאם להנחיות. מבצעים איטום באמצעות יריעות ביטומניות כאשר מדובר במבנה חדש יחסית שאין עליו דודי שמש או מדחסים של מזגנים, או לחילופין מזפתים באמצעות זפת חמה.
בשני המקרים דואגים שבכל שנה יבוצע סיוד של הגג מעל משטח היריעות הביטומניות או מעל הזפת כדי לשמר את האיטום וליצור בידוד בדירות.
בנוסף לכך, בודקים את מצבו של המרזב, משחררים סתימה אם קיימת בו וזאת כדי שיהיה מעבר חופשי של מים מהגג לחצר וכדי שלא יצטברו שלוליות של מים על הגג.
ביקורת על כל הנושאים הטכניים במבנה
התחזוקה של המעלית היא אקוטית ולכן בכל תקלה, ולו קטנה, אנשי התחזוקה מזמינים את טכנאי השירות של חברת המעליות. כמו כן, הם דואגים שבכל חצי שנה יגיע מהנדס ויבדוק הנדסית את המעלית כדי לוודא שהיא תקינה ואפשר לנסוע בה ללא חשש.בנוסף לכך, אנשי המקצוע בודקים את מערכות המים כדגומת בריכת המים והמשאבה על הגג ואת צנרת האינסטלציה כדי לוודא שהן פועלות כיאות ולא קיימת נזילה מהן.
במקרה של תקלה במערכת המרכזית, בודקים באמצעות מצלמה תרמית מהו מקור התקלה ואם הצינור התפוצץ, מבצעים תיקון מידי על ידי החלפת המקטע הבעייתי או הצינור כולו בהתאם לצורך. לאור החשיבה לטווח הרחוק של אנשי הצוות, מבצעים את התיקון באופן מיידי, כדי לא ליצור שוב רטיבות בקירות הפנימיים.